Paris, rive droite - prix et vie de quartier, quelles évolutions pour ses arrondissements depuis 10 ans ?

L’évolution des données immobilières et socio-démographiques dans le temps, des informations capitales lors d’un projet immobilier

Achat, vente ou location, peu importe le projet immobilier que vous souhaitez mener à bien. Avoir en votre possession des données clés et leur progression dans le temps se révèlera un atout majeur. Nous vous mettons aujourd’hui à disposition des tendances précieuses sur les arrondissements de la rive droite parisienne !

Evolution du prix médian au m²

Entre 2014 et début 2024, voici l’évolution du prix médian des appartements des 14 arrondissements de la rive droite :

Pour l’ensemble de ces 14 arrondissements, l’augmentation du prix médian au m² des appartements est donc de +27,39%. En comparaison sur la même période, au niveau nationale, l’augmentation est elle d’environ + 30% (appartements et maisons confondus) et de +23,68% pour les 6 arrondissements de la rive gauche (appartements).

Les quartiers ayant pris le plus de valeur par arrondissement

Ces 14 arrondissements de la capitale ont donc pris de la valeur. La demande, et donc la tension immobilière, n’ont cessé de s’accroître dans Paris au fil des années. Plusieurs facteurs peuvent expliquer le dynamisme de ces 14 arrondissements, nous en dévoilerons certains par la suite mais regardons d’abord quels quartiers ont vu leur côte grimper par arrondissement :

Le nombre de ventes par arrondissement

Si vous êtes à la recherche d’un bien ou désireux de vendre le vôtre rive droite, vous pourriez être intéressés par le nombre de ventes réalisées par arrondissement afin d’évaluer le dynamisme du marché dans le secteur ciblé. Voici le nombre de ventes réalisées sur 10 et 2 ans :

Le 18 ème arrondissement arrive donc en tête des ventes sur les 10 dernières années avec 33 379 ventes ainsi que sur les deux dernières années avec 6 626 ventes. A noter, le prix médian de vente d’un appartement dans cet arrondissement était de 9 215€ sur la dernière année écoulée.

Alors, tentés par la rive droite parisienne ? Si votre coeur balance avec la rive gauche, rendez vous sur notre article précédent pour découvrir les surprises que réserve le voisin parisien !

sources :

• DVF
• Insee
• VeniVidi